“已经提前还清住房贷款的客户，不要急着退掉房贷险，它还能起到财产保险的作用，并且价格比你单独购买财产保险便宜。”昨日，面对挤满了理赔大厅的退保客户，太平洋财产保险公司北京分公司的副总经理杨德晔对记者说。

房贷险的全称是“个人抵押住房综合保险”，这是购房者向银行申请贷款时、银行一般要求贷款人必须购买的保险。“很多消费者在还清了银行的贷款后，觉得这个保险没有什么用处，于是到保险公司要求退保。”太平洋产险北分市场部的张宁告诉记者，“今天人还算少的，平均下来每天都得有50个客户前来退保。”

“其实，很多客户没有学会如何使用房贷险。”杨德晔说，“房贷险有两方面的作用，一是为贷款人减负。我们刚刚给崇文区花市大街一家居民赔款。”据悉，该住户由于发生煤气泄漏房屋爆炸，导致贷款人死亡，发生事故后，该房屋还有23.5万元的贷款没有还清。

“另外，还可以起到减少财产损失的作用，像上面提到的案子，我们赔偿了3万元的财产损失。”杨德晔说。对于提前还清贷款的客户来说，在剩余的时间里，房贷险可以成为保护财产安全的“保险锁”，并且价格比你单独购买财产保险要便宜很多。