拿到了投资公租房的第一张通行证，保险资金参与保障房建设的政策渐趋明朗。太保近日公布，旗下太平洋[11.96 0.50%]资产管理公司的“太平洋—上海公共租赁房项目债权投资计划”通过了保监会的备案。这意味着此前未被明确列入保险公司投资范围的保障房得到了认可。

    据业内人士透露，目前公租房的收益率一般为3%左右，如果能达到5%，那将是比较好的水平。太保的本次投资设计了保底收益、不设封顶收益的浮动利率机制，募集40亿元建设和运营50万平方米的上海公租房项目。

    截至去年底，我国保险业总资产超过5万亿元，资金运用余额4.6万亿元，大量保险资金等待释放。如果按照“可将不超过保险总资产的10%投资不动产”的要求计算，理论上有近5000亿元保险资金可以投入保障房建设。住房和城乡建设部副部长齐骥近日透露，今年计划新建保障房和棚户区改造房1000万套，需要1.3万亿元的资金支持，除了政府资金之外，还需要社会资金参与。

    中国平安[51.27 -0.72%]、中国人寿[21.59 -0.23%]和安诚保险的董事长在今年全国“两会”上呼吁开放保险资金投资保障房的政策。中国人寿已经和北京、重庆签约，拟投资建设两地的保障房项目。目前险资投资保障房尚属试点阶段，保监会的相关细则尚在研究制定中。